東建砧マンション

  • 東京都世田谷区砧二丁目

  • 小田急線 / 千歳船橋駅 徒歩10分

  • 1975年築 / 6階建 / 57戸 / RC造

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価格偏差値

53.7
割安

推定相場価格より5.9%割安

販価
3,880万円
83.5万円/㎡
相場
4,125万円
88.8万円/㎡
2,154
3,468
4,782
6,096
AI査定結果
推定相場価格
4,125万円
88.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,468万円〜4,782万円
74.7万円/㎡〜103.0万円/㎡
推定賃料
12.2万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2025年6月16日
東建砧マンション
3,880万円（83.5万円/㎡）/ 6階 / 46.44㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴18件の平均平米単価は64.82万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（83.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて28.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/143,880万円83.5万円6階 46.44㎡ 2LDK南
2025/03/084,990万円78.8万円4階 63.34㎡ 3LDK-
2025/01/165,190万円81.9万円4階 63.34㎡ 3LDK南
2024/09/113,480万円54.9万円4階 63.34㎡ 3LDK南
2024/09/012,980万円66.4万円1階 44.88㎡ 1LDK南東
2024/07/294,280万円75.6万円4階 56.65㎡ 3LDK南
2024/07/293,980万円62.8万円4階 63.34㎡ 3LDK南
2024/04/064,280万円67.6万円4階 63.34㎡ 3LDK南
2024/03/112,580万円57.5万円1階 44.88㎡ 1LDK南東
2024/01/272,680万円59.7万円1階 44.88㎡ 1LDK南東
2023/11/302,680万円59.7万円1階 44.88㎡ 1LDK+WIC-
2023/11/282,380万円42.0万円1階 56.65㎡ 3LDK南
2023/11/172,880万円62.0万円3階 46.44㎡ 2LDK南東
2023/11/112,880万円62.0万円3階 46.44㎡ 1SLDK※Sはサービスルーム南東
2023/10/312,980万円64.2万円3階 46.44㎡ 2LDK南東
2023/10/142,780万円61.9万円1階 44.88㎡ 1LDK+WIC-
2023/10/092,980万円64.2万円3階 46.44㎡ 1SLDK※Sはサービスルーム南東
2023/09/262,780万円61.9万円1階 44.88㎡ 1LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は75.96万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（83.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.9%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/14東建砧マンション
世田谷区砧二丁目
千歳船橋駅10分 3,880万円83.5万円46.44㎡2LDK6階 / 6階建 南1975年57戸RC
2025/04/30パラスト桜丘
世田谷区桜丘五丁目
千歳船橋駅8分 3,480万円78.1万円44.54㎡1LDK3階 / 7階建 南1979年30戸RC
2024/01/08山本富士見ハイツ
世田谷区砧四丁目
祖師ケ谷大蔵駅7分 2,480万円66.0万円37.56㎡1LDK5階 / 5階建 -1976年25戸RC
2025/04/20パラスト千歳船橋
世田谷区桜丘五丁目
千歳船橋駅8分 2,980万円71.8万円41.52㎡2LDK2階 / 8階建 南西1977年31戸SRC
2021/08/22桜丘リーダースマンション
世田谷区桜丘五丁目
千歳船橋駅3分 4,150万円116.1万円35.74㎡1R2階 / 6階建 東1979年16戸RC
2024/11/29千歳スカイマンション
世田谷区千歳台一丁目
千歳船橋駅10分 2,780万円65.0万円42.8㎡1LDK7階 / 8階建 南東1974年41戸SRC
2022/12/27第2千歳船橋ヒミコマンション
世田谷区船橋一丁目
千歳船橋駅7分 3,390万円64.9万円52.21㎡2LDK2階 / 6階建 東1978年17戸RC
2025/06/16砧グリーンハイム第2
世田谷区砧四丁目
祖師ケ谷大蔵駅9分 2,980万円80.6万円36.97㎡1LDK1階 / 5階建 南東1975年14戸RC
2025/01/21ラトゥール砧
世田谷区砧四丁目
祖師ケ谷大蔵駅12分 2,980万円65.1万円45.76㎡2LDK5階 / 5階建 南東1977年21戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.1%上昇、世田谷区では18.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（83.5万円）は世田谷区の平均と比較して6.8%割安です。
1970〜1980年築, 専有面積36.44㎡〜56.44㎡の平均販売価格
東京都
81.8万円/㎡
前年比+10.1%
世田谷区
89.6万円/㎡
前年比+18.4%

マンション概要

マンション名東建砧マンション
所在地東京都世田谷区砧二丁目
交通小田急線千歳船橋駅徒歩10分
築年月1975年
階数6階建
総戸数57戸
建物構造RC
土地権利所有権

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